ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
Cikk írásának időpontja: 2026. július 7.
A szállodák és vendéglátóhelyek különleges kihívást jelentenek a kötelező épületenergetikai felülvizsgálat szempontjából, mert a nap 24 órájában, az év minden napján üzemelnek, és a gépészetük rendkívül összetett. A wellness-részleg, a konyhatechnológia, a szobánkénti klíma és a közösségi terek légtechnikája együtt jelentős energiafelhasználást és jellemzően 70 kW feletti összteljesítményt eredményez. A épületenergetikai felülvizsgálat itt azért is fontos, mert a rezsi a szállodaipar egyik legnagyobb működési költsége – a felülvizsgálat pedig segít úgy csökkenteni ezt, hogy közben a vendégkomfort nem sérül. Nézzük, mit érdemes tudni erről az épülettípusról.
A felülvizsgálati kötelezettség a 70 kW effektív névleges teljesítmény feletti fűtő-, hűtő-, hőszivattyús és szellőztetőrendszereket érinti, a teljes rendszer összteljesítménye alapján. Egy szállodánál ez az érték gyorsan összeadódik: a sok vendégszoba klímája, a wellness fűtési és páramentesítési igénye, a konyhai elszívás és a közösségi terek légkezelői külön-külön is jelentősek, együtt pedig szinte biztosan átlépik a küszöböt. Mivel a hűtési oldal itt is meghatározó, érdemes tájékozódni arról, hogyan zajlik a 70 kW feletti légkondicionáló és klímarendszerek energetikai felülvizsgálata. Azt, hogy egy adott létesítmény pontosan mikor kötelező a felülvizsgálatra, a beépített teljesítmények összeadásával lehet megállapítani.

A szállodáknál a folyamatos üzem miatt a rendszerek szinte sosem állnak le, ezért a pazarlás is folyamatosan halmozódik. Egy rosszul szabályozott wellness-légtechnika vagy egy túlméretezett hűtés éjjel-nappal energiát fogyaszt feleslegesen. Épp ezért ezeknél a létesítményeknél a felülvizsgálat különösen sokat hozhat – a hűtési szezon hosszú, a fűtési igény pedig egész évben jelen van a wellness-részben.
A szállodai gépészet másik jellegzetessége a nagy időbeli ingadozás. A kihasználtság a szezontól, a hétköznap és a hétvége váltakozásától, sőt a napszaktól is függ, a rendszereknek pedig ezt a változó igényt kellene követniük. A tapasztalat azonban azt mutatja, hogy a szabályozás gyakran statikus: a szálloda ugyanúgy fűti és hűti a félig üres épületszárnyakat is, mint a teltházas részeket. A felülvizsgálat pontosan ezeket az összefüggéseket tárja fel, méréssel bizonyítva, hol és mennyi energia vész el feleslegesen. A vendéglátóhelyeknél külön figyelmet érdemel a konyhatechnológiai elszívás, amely nagy légmennyiséget mozgat: ha a légpótlás nincs jól összehangolva, az egyszerre okoz komfortproblémát és jelentős energiaveszteséget. Ezek a rejtett hibák a vendég számára láthatatlanok, a számlán viszont annál inkább érzékelhetők.
A szállodai üzemeltető legnagyobb félelme jellemzően az, hogy a spórolás a vendégélmény rovására megy. A jól elvégzett felülvizsgálat épp ezt kerüli el: nem a komfort visszavágásáról szól, hanem a felesleges, észrevétlen pazarlás megszüntetéséről. A szakértő feltárja a túlméretezett vagy rosszul szabályozott rendszereket, és olyan javaslatokat fogalmaz meg, amelyek úgy csökkentik a fogyasztást, hogy a vendég ebből semmit sem érzékel. A felülvizsgálat előnyei között így a szállodáknál a komfort megtartása mellett elérhető megtakarítás a legfontosabb.

Valódi segítség az energetika területén.
Szállodát vagy éttermet üzemeltet, ahol a komfort nem sérülhet? Nézzük meg együtt a rendszereit egy ingyenes konzultáción.
Kérdése van, vagy nem biztos az érintettségében? Hívja ügyfélszolgálatunkat munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, vagy kérjen tőlünk ingyenes ajánlatot.
A felülvizsgálati jelentés a jogszabályi megfelelésen túl egy használható cselekvési tervet is ad: konkrét javaslatokat a szabályozás finomhangolására, a rendszerek optimalizálására és a korszerűsítésre. Arról, hogy mihez kezdjen a felülvizsgálati javaslatokkal, külön cikkünkben adunk útmutatót. A jól célzott beavatkozásokkal a szállodáknál is elérhető akár 25–30 százalékos energiaköltség-csökkentés. Egy szemléltető példával élve: ha egy közepes szálloda éves energiaköltsége több tízmillió forint, már egy jól szabályozott wellness-légtechnika és egy korrigált hűtési rendszer is milliós nagyságrendű megtakarítást hozhat – a konkrét számok természetesen minden létesítménynél egyediek.

A folyamatos üzemű létesítményeknél gyakran felmerül a kérdés, mennyire zavarja a felülvizsgálat a napi működést. A jó hír, hogy a helyszíni mérés a vendégforgalom megzavarása nélkül, egyeztetett időpontban elvégezhető, és arról, hogy mennyi idő alatt készül el a felülvizsgálat, külön oldalon tájékozódhat. A határidőket érdemes időben tervezni: a 2022 előtti rendszereknél a felülvizsgálatot legkésőbb 2025. december 31-ig el kell végeztetni, a részletekről pedig a felülvizsgálat határidejét bemutató oldalunkon olvashat.
A szállodaiparban a jó hírnév és a vendégértékelések komfortra érzékenyek, ezért az üzemeltető joggal óvatos minden olyan beavatkozással, amely a vendégélményt érintheti. A felülvizsgálat épp ezt az óvatosságot teszi megalapozottá: objektív, mérésekkel alátámasztott adatokat ad arról, hol csökkenthető a fogyasztás anélkül, hogy a szobák hőmérséklete, a wellness páratartalma vagy a közösségi terek levegőminősége romlana. A korszerű, jól szabályozott gépészet ráadásul nemcsak takarékosabb, hanem stabilabb komfortot is nyújt, ami közvetlenül a vendégelégedettséget javítja. A szállodák számára a felülvizsgálat így nem kockázat, hanem befektetés: egyszerre teljesíti a jogszabályi kötelezettséget, csökkenti a működési költséget, és erősíti a fenntarthatóság iránt egyre érzékenyebb vendégkör bizalmát. Egyre több szálloda tűzi ki célul a zöld minősítések megszerzését is, amelyekhez elengedhetetlen az energiafelhasználás pontos ismerete és a folyamatos javítás – ehhez a felülvizsgálati jelentés kiváló kiindulópontot ad. A méréssel alátámasztott adatok nemcsak a belső döntéseket segítik, hanem a vendégek és a partnerek felé is hitelesen igazolják, hogy a szálloda komolyan veszi a felelős, energiatudatos üzemeltetést.
A szállodáknál és vendéglátóhelyeknél a felülvizsgálat tehát nem a vendégélmény ellensége, hanem a fenntartható, költséghatékony üzemeltetés eszköze. A díjazás a rendszertípustól és a teljesítménytől függ, a Magyar Mérnöki Kamara ajánlása szerinti ár pedig tartalmazza a kiszállást, a műszeres mérést és a hatósági adatszolgáltatást – a pontos felülvizsgálat áráról külön oldalon tájékozódhat. Egy folyamatosan üzemelő szállodánál a felülvizsgálat díja jellemzően rövid idő alatt megtérül a feltárt megtakarítások révén, hiszen a nagy energiafelhasználás miatt már néhány százalékos javulás is jelentős összeget jelent egy év alatt. Mi 20 év tapasztalattal, gyártóktól és energiakereskedőktől függetlenül dolgozunk. Böngésszen tovább cikkeink között, vagy kérjen ajánlatot a szállodájára vagy vendéglátóhelyére szabva.
Szinte mindig igen: a wellness, a konyhatechnológia, a szobánkénti klíma és a közösségi terek légtechnikája együtt jellemzően átlépi a 70 kW-os összteljesítményt. A folyamatos, éjjel-nappali üzem miatt a rendszerek szinte sosem állnak le, így az érintettség szinte biztos.
Nem: a jól elvégzett felülvizsgálat nem a komfort visszavágásáról szól, hanem a felesleges, észrevétlen pazarlás megszüntetéséről. A szakértő olyan javaslatokat fogalmaz meg, amelyek úgy csökkentik a fogyasztást, hogy a vendég ebből semmit sem érzékel – a jól szabályozott gépészet ráadásul stabilabb komfortot ad.
Nem, a helyszíni mérés a vendégforgalom megzavarása nélkül, egyeztetett időpontban elvégezhető. A folyamatos üzemű létesítményeknél a mérés a legkevésbé érzékeny időszakokra ütemezhető, előzetes egyeztetéssel.
A 2022 előtt üzembe helyezett rendszereknél a felülvizsgálatot legkésőbb 2025. december 31-ig el kellett végeztetni; a 2022 után üzembe helyezett rendszereknél az üzembe helyezéstől számított 1 éven belül. A részleteket a határidőket bemutató oldalunkon találja.
Ön hol szeretné igénybe venni a segítségünket?
Telefonszám
Nyitvatartás
Vállalkozás neve
Adószám
Iroda

Épületenergetikai felülvizsgálat
ENCO Energy csoport tagja
Mi hiszünk abban, hogy a legolcsóbb energia az, amelyet nem kell felhasználni. Szakembereink több mint 20 éves tapasztalattal a hátuk mögött örömmel állnak az Ön rendelkezésére épületenergetikai felülvizsgálat kapcsán.
Ha megválaszolatlan kérdései maradtak az energetikai felülvizsgálat kapcsán, vagy egyszerűen csak Ön is szeretné igénybe venni a segítségünket, csak hívjon minket munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, és szakembereink örömmel segítenek Önnek is!
© Minden jog fenntartva! Épületenergetikai felülvizsgálat
A legjobb élmény biztosítása érdekében sütiket használunk az eszközinformációk tárolására és elérésére. Ezeknek a technológiáknak az elfogadása lehetővé teszi számunkra, hogy jobbá tehessünk weboldalainkat. Bővebb információkat a sütikről a Cookie (Süti) kezelési szabályzat az adatkezlésről pedig az Adatvédelmi tájékoztató-ban olvashat.