ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
Cikk írásának időpontja: 2026. július 7.
A legtöbb kérdés, amit az épületenergetikai felülvizsgálat kapcsán kapunk, egyetlen számról szól: a 70 kW-ról. „Nekünk három kisebb kazánunk van, egyik sem 70 kW – akkor minket nem érint, ugye?" – ez a leggyakoribb tévhit. A válasz az, hogy nagyon is érintheti, mert nem az egyes berendezés, hanem a teljes rendszer összteljesítménye dönt. Mivel ezen a számításon múlik a kötelezettség – és így a bírság kockázata is –, érdemes pontosan érteni. Nézzük meg lépésről lépésre, mit jelent a küszöb, és hogyan kell helyesen összeszámolni a berendezéseket.
Az effektív névleges (hő)teljesítmény a berendezés adattábláján feltüntetett, a gyártó által megadott maximális folyamatos teljesítmény kilowattban (kW). Ez az az érték, amelyet a berendezés tartósan, névleges üzemben le tud adni. Fűtésnél a kazánok, hőszivattyúk, hűtésnél és klimatizálásnál a hűtő- és klímaberendezések, illetve a szellőztető egységek névleges értékét vesszük alapul. A jogszabály itt a 70 kW effektív névleges teljesítmény feletti fűtő-, hűtő-, hőszivattyús és szellőztetőrendszereket jelöli meg kötelezettként.
A kulcsszó a rendszer. A 666/2020. Korm. rendelet nem az egyedi berendezés, hanem az összefüggő rendszer teljesítményét nézi. Ez azt jelenti, hogy ha egy épületben több egység együtt, egy célt szolgálva látja el a fűtést vagy a hűtést, akkor ezek teljesítményét össze kell adni, és az így kapott összteljesítményt kell a 70 kW-hoz mérni. A logika mögött az áll, hogy a jogalkotót a teljes energetikai lábnyom érdekli, nem az, hogy azt hány darab berendezésre osztották szét.
Az adattábla leolvasása néha nem magától értetődő: előfordul, hogy a táblán több érték is szerepel, vagy a hőszivattyúknál a fűtési és a hűtési teljesítmény eltér. Ilyenkor érdemes a besoroláshoz szakértő segítségét kérni, hogy biztosan a megfelelő értékkel számoljon.

Vegyünk néhány szemléltető példát (az értékek illusztratívak, a saját rendszerénél mindig az adattáblák pontos adataiból induljon ki):
Látható, hogy a helyes besorolás sokszor mérnöki mérlegelést igényel: el kell dönteni, mi számít egy rendszernek, és mi különül el ténylegesen. A határeseteknél – például amikor egy épületben több, részben összekapcsolt rendszer van – a döntés nem mindig egyértelmű. Ebben segít az kombinált fűtő- és szellőztető rendszerek összeszámításáról szóló cikkünk is, amely a vegyes rendszerek kezelését járja körül.
Néhány gyakorlati tanács a számításhoz: mindig a berendezés adattáblájáról induljon ki, ne a szórólapon vagy az emlékezetében élő értékből. Hőszivattyúknál figyeljen arra, hogy a fűtési és a hűtési teljesítmény eltérhet, és a besorolásnál a rendszer funkciójához illő értéket kell venni. Ha tartalék (redundáns) berendezés is van a rendszerben – például egy tartalék kazán, amely csak meghibásodás esetén indul –, annak beszámítása külön mérlegelést igényel. És ne feledje: a küszöbhöz közeli, 65–75 kW körüli összteljesítménynél különösen érdemes pontosan számolni, mert itt dől el, hogy kötelezett-e egyáltalán.

Valódi segítség az energetika területén.
Bizonytalan, hogy összeadva átlépi-e a 70 kW-ot? Számoljuk ki együtt egy ingyenes konzultáción.
Kérdése van, vagy nem biztos az érintettségében? Hívja ügyfélszolgálatunkat munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, vagy kérjen tőlünk ingyenes ajánlatot.
A küszöb helyes értelmezése nem formaság: ezen múlik, hogy Ön kötelezett-e, és így az is, hogy fenyegeti-e bírság a mulasztásért. Aki tévesen úgy dönt, hogy a kisebb egységei miatt nem érintett, könnyen elmulaszthatja a kötelezettséget – és az utólagos szankció jóval költségesebb lehet, mint maga a felülvizsgálat. A lehetséges tételekről az felülvizsgálat bírsága oldalon tájékozódhat, a pontos érintettséghez pedig a mikor kötelező a felülvizsgálat áttekintés nyújt támpontot, a küszöb mellett a határidőkkel együtt.
A klímaoldal külön figyelmet érdemel, mert a hűtési rendszereknél a beltéri egységek sokasága gyorsan összeadódik. Egy nagyobb irodában vagy üzletben tucatnyi beltéri egység is dolgozhat egyetlen közös rendszeren, és ezek együtt észrevétlenül átlépik a 70 kW-ot. Erről a 70 kW feletti klímarendszerek felülvizsgálatát bemutató írásunkban olvashat, amely a hűtési oldal sajátosságaira koncentrál.
Ha pedig azt is szeretné átlátni, hova illeszkedik ez a küszöb az egész kötelezettségi rendszerbe, ajánljuk a mit jelent az energetikai felülvizsgálat cikkünket, amely az alapfogalmakat tisztázza.
Gyakori kérdés az is, hogy a 70 kW-os küszöb megegyezik-e más kötelezettségek határaival. A válasz: nem feltétlenül. A felülvizsgálati kötelezettség a 70 kW-nál kezdődik, míg például az épületautomatizálási (BACS) kötelezettség egy magasabb, 290 kW-os határhoz kötődik – vagyis egy rendszer lehet felülvizsgálat-köteles anélkül, hogy elérné a BACS-küszöböt. Ezeket a határértékeket nem szabad összekeverni, mert eltérő teendők és eltérő szankciók tartoznak hozzájuk. Ha bizonytalan, hogy melyik küszöb hol húzódik, egy szakértői előszűrés gyorsan tisztázza a képet.

A tapasztalatunk az, hogy a besorolás a nehéz eseteknél a legjobban egy szakértővel közösen dönthető el – néhány adattábla-fotó és a rendszer rövid leírása alapján gyakran percek alatt tisztázható, hogy átlépi-e a 70 kW-ot. Ez a néhány perc utóbb sok fejfájástól kímélheti meg. Böngésszen tovább cikkeink között, vagy tekintse át a épületenergetikai felülvizsgálat pillérünket. Az ENCO Energy Kft. 20+ év tapasztalattal, függetlenül segít a helyes besorolásban – kérjen ajánlatot egy ingyenes szakmai konzultációra, és tisztázzuk együtt, hogy Ön érintett-e.
Az effektív névleges hőteljesítmény a berendezés adattábláján feltüntetett, a gyártó által megadott maximális folyamatos teljesítmény kilowattban. A jogszabály a 70 kW effektív névleges teljesítmény feletti fűtő-, hűtő-, hőszivattyús és szellőztetőrendszereket jelöli meg kötelezettként.
A teljes rendszer összteljesítménye dönt, nem az egyes berendezés. Ha több egység együtt, egy célt szolgálva látja el a fűtést vagy a hűtést, akkor a teljesítményüket össze kell adni, és az így kapott értéket kell a 70 kW-hoz mérni. Ezért három kisebb kazán vagy egy tucatnyi klímaegység együtt is átlépheti a küszöböt.
Mindig a berendezések adattáblájáról induljon ki, és adja össze az egy rendszert alkotó egységek névleges teljesítményét. Például három kaszkádba kötött, 30 kW-os kazán együtt 90 kW, tehát kötelezett. Két teljesen független, 40 kW-os fűtőrendszer viszont külön-külön számít. A besorolás a határeseteknél mérnöki mérlegelést igényel.
Ezen múlik, hogy Ön egyáltalán kötelezett-e, és így az is, fenyegeti-e bírság a mulasztásért. Aki tévesen úgy dönt, hogy nem érintett, könnyen elmulaszthatja a kötelezettséget. A ENCO Energy Kft. szakértői néhány adattábla-fotó alapján gyorsan tisztázzák, átlépi-e a 70 kW-ot.
Ön hol szeretné igénybe venni a segítségünket?
Telefonszám
Nyitvatartás
Vállalkozás neve
Adószám
Iroda

Épületenergetikai felülvizsgálat
ENCO Energy csoport tagja
Mi hiszünk abban, hogy a legolcsóbb energia az, amelyet nem kell felhasználni. Szakembereink több mint 20 éves tapasztalattal a hátuk mögött örömmel állnak az Ön rendelkezésére épületenergetikai felülvizsgálat kapcsán.
Ha megválaszolatlan kérdései maradtak az energetikai felülvizsgálat kapcsán, vagy egyszerűen csak Ön is szeretné igénybe venni a segítségünket, csak hívjon minket munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, és szakembereink örömmel segítenek Önnek is!
© Minden jog fenntartva! Épületenergetikai felülvizsgálat
A legjobb élmény biztosítása érdekében sütiket használunk az eszközinformációk tárolására és elérésére. Ezeknek a technológiáknak az elfogadása lehetővé teszi számunkra, hogy jobbá tehessünk weboldalainkat. Bővebb információkat a sütikről a Cookie (Süti) kezelési szabályzat az adatkezlésről pedig az Adatvédelmi tájékoztató-ban olvashat.