ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
ENERGETIKAI FELÜLVIZSGÁLAT
Cikk írásának időpontja: 2026. július 7.
A nagyobb teljesítményű épületeknél a szabályozás egy második szintet is bevezet: a 290 kW feletti fűtő- és klímarendszerekhez épületautomatizálási és -felügyeleti rendszer (BACS) kiépítése kapcsolódik. Ez a betűszó a Building Automation and Control Systems rövidítése, és sokak számára először csak újabb kötelezettségnek tűnik – valójában azonban szorosan összefügg az épületenergetikai felülvizsgálat rendszerével, sőt bizonyos esetekben mentességet is adhat a rendszeres helyszíni vizsgálat alól. Ebben a cikkben tisztázzuk, mi a BACS, mikor kötelező, és hogyan illeszkedik a felülvizsgálati logikába. A kereteket a épületenergetikai felülvizsgálat pillércikke és a cikkeink is bővebben bemutatják.
A BACS egy olyan automatizálási és felügyeleti rendszer, amely folyamatosan méri, naplózza és optimalizálja az épület fűtési, hűtési és szellőztetési folyamatait. Nem egyszerű termosztát: képes összehasonlítani a tényleges és az elvárt energiafelhasználást, jelezni a hatékonyságromlást, és beavatkozni a rendszer működésébe. Az uniós EPBD irányelvre épülő hazai szabályozás a 290 kW effektív névleges teljesítmény feletti rendszerekhez írja elő a kiépítését. Ez a küszöb magasabb, mint a felülvizsgálatot megalapozó 70 kW-os határ, tehát a BACS-kötelezettség a nagyobb, jellemzően ipari, kereskedelmi és intézményi épületeket érinti.

Fontos látni a két küszöb viszonyát: a 70 kW-os határ a felülvizsgálati kötelezettséget indítja, a 290 kW-os pedig a BACS-kötelezettséget. Egy 290 kW feletti rendszer tehát mindkét szabály hatálya alá esik – a küszöbszámítás alapjairól a 70 kW névleges teljesítmény testvércikkünkben olvashat.

Valódi segítség az energetika területén.
A BACS egyszerre kötelezettség és lehetőség a mentességre. Segítünk eldönteni, melyik út éri meg Önnek.
Kérdése van, vagy nem biztos az érintettségében? Hívja ügyfélszolgálatunkat munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, vagy kérjen tőlünk ingyenes ajánlatot.
A szabályozás egyik logikája, hogy ha egy rendszer folyamatos elektronikus felügyelet alatt áll – tehát a BACS megbízhatóan méri és optimalizálja a működést –, akkor a rendszeres helyszíni felülvizsgálat egy része kiváltható, hiszen a monitoring lényegében folyamatosan ellátja azt a funkciót, amit a periodikus vizsgálat egyszeri pillanatképként adna. Ezt a mentességet azonban dokumentálni kell, és a feltételeknek maradéktalanul teljesülniük kell. A mentességek pontos köréről a mentességek és kivételek oldalon, valamint a mentességekről szóló testvércikkünkben tájékozódhat. A jogszabályi hátteret pedig a jogszabályi háttér cikkünk foglalja össze közérthetően.

A BACS tehát kettős szereplő: egyszerre kötelezettség a nagyobb rendszereknél és lehetőség a felülvizsgálati teher könnyítésére. A döntéshez érdemes tisztázni, hogy az Ön épülete melyik küszöböt lépi át, és milyen felügyeleti rendszer működik ténylegesen – ezt önmagában nem mindig egyszerű megítélni. Mi az ENCO Energy Kft.-nél 20+ év tapasztalattal, ISO 50001 energiairányítási minősítéssel és gyártóktól független szakértőként segítünk eldönteni, hogy a BACS kiépítése vagy a klasszikus felülvizsgálati út éri-e meg jobban Önnek – és mindkét esetben a valódi költségcsökkentésre (akár 25–30%) is figyelünk. Kérje ingyenes konzultációnkat a kérjen ajánlatot oldalon.
A BACS (Building Automation and Control Systems) egy olyan automatizálási és felügyeleti rendszer, amely folyamatosan méri, naplózza és optimalizálja az épület fűtési, hűtési és szellőztetési folyamatait. Nem egyszerű termosztát: képes összehasonlítani a tényleges és az elvárt energiafelhasználást, jelezni a hatékonyságromlást, és beavatkozni a működésbe.
Az uniós EPBD irányelvre épülő hazai szabályozás a 290 kW effektív névleges teljesítmény feletti fűtő- és klímarendszerekhez írja elő a BACS kiépítését. Ez a küszöb magasabb, mint a felülvizsgálatot megalapozó 70 kW-os határ, így a BACS-kötelezettség a nagyobb ipari, kereskedelmi és intézményi épületeket érinti.
A 70 kW-os határ a felülvizsgálati kötelezettséget indítja, a 290 kW-os pedig a BACS-kötelezettséget. Egy 290 kW feletti rendszer tehát mindkét szabály hatálya alá esik. A küszöbszámítás mindig a teljes rendszer összteljesítménye alapján történik, nem az egyes berendezésekre nézve.
Bizonyos feltételekkel igen: ha a rendszer folyamatos elektronikus felügyelet alatt áll, a monitoring lényegében folyamatosan ellátja azt a funkciót, amit a periodikus vizsgálat egyszeri pillanatképként adna. Ezt a mentességet azonban dokumentálni kell – a részletekről a mentességek és kivételek oldalon olvashat.
Ön hol szeretné igénybe venni a segítségünket?
Telefonszám
Nyitvatartás
Vállalkozás neve
Adószám
Iroda

Épületenergetikai felülvizsgálat
ENCO Energy csoport tagja
Mi hiszünk abban, hogy a legolcsóbb energia az, amelyet nem kell felhasználni. Szakembereink több mint 20 éves tapasztalattal a hátuk mögött örömmel állnak az Ön rendelkezésére épületenergetikai felülvizsgálat kapcsán.
Ha megválaszolatlan kérdései maradtak az energetikai felülvizsgálat kapcsán, vagy egyszerűen csak Ön is szeretné igénybe venni a segítségünket, csak hívjon minket munkanapokon 09:00 – 17:00 óra között a +36 70 551 55 57 telefonszámunkon, és szakembereink örömmel segítenek Önnek is!
© Minden jog fenntartva! Épületenergetikai felülvizsgálat
A legjobb élmény biztosítása érdekében sütiket használunk az eszközinformációk tárolására és elérésére. Ezeknek a technológiáknak az elfogadása lehetővé teszi számunkra, hogy jobbá tehessünk weboldalainkat. Bővebb információkat a sütikről a Cookie (Süti) kezelési szabályzat az adatkezlésről pedig az Adatvédelmi tájékoztató-ban olvashat.